3.8 مليون متر مربع مساحة الأبنية المرخصة في المملكة خلال 9 شهور

يشير التقرير الشهري الصادر عن دائرة الإحصاءات العامة حول تراخيص الأبنية في المملكة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2020، أن إجمالي مساحة الأبنية المرخصة بلغت نحو 3849 ألف م2 ، مقارنة مع 5140 ألف م2خلال نفس الفترة من عام 2019، بانخفاض نسبته 25.1%.وبلغ إجمالي عدد رخص الأبنية الصادرة في المملكة 12962 رخصة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2020، مقارنة مع 15847 رخصة خلال نفس الفترة من عام 2019،بانخفاض نسبته 18.2%.

وبلغـت مساحة الأبنية المرخصة للأغراض السكنية خلالالأشهر التسعة الأولى من عام 2020 نحو 3297 ألف م2، مقارنة مع نحو 3897 ألف م2 خلال نفس الفترة من عام 2019، بانخفاض نسبته 15.4%، في حين بلغت مساحةالأبنية المرخصة للأغراض غير السكنية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2020 نحو 552 ألف م2، مقارنة مع نحو 1243 ألف م2 خلال نفس الفترة من عام 2019، بانخفاض نسبته 55.6%. وشكلت مساحة الأبنية المرخصة للأغراض السكنية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2020 ما نسبته 85.7% من إجمالي مساحة الأبنية المرخصة،في حين شكلت مساحة الأبنية المرخصة للأغراض غير السكنية ما نسبته 14.3% من إجمالي مساحة الأبنيةالمرخصة.

وعلى مستوى الأقاليم، بلغت حصة إقليم الوسط ما نسبته64.6% من إجمالي مساحة الأبنية المرخصة، في حين بلغت حصة إقليم الشمال ما نسبته 26.5% وإقليم الجنوب ما نسبته 8.9%. وشكلت المساحة المرخصة للأبنية الجديدةوالإضافات على الأبنية القائمة ما نسبته 56.3% من إجماليمساحة الأبنية المرخصة خلال الأشهر التسعة الأولى منعام 2020، في حين شكلت المساحة المرخصة للأبنية القائمة ما نسبته 43.7%. وبلغ إجمالي مساحة الأبنيةالمرخصة للأبنية الجديدة والإضافات على الأبنية القائمةنحو 2167 ألف م2 خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2020 مقابل نحو 2748 ألف م2 خلال نفس الفترة من عام2019، بانخفاض نسبته 21.1%.

الشكل (1): التوزيع النسبي للمساحات المرخصة حسب المحافظة خلال الأشهر التسعة الأولى لعام 2020

وبحسب التقرير فإن الربع الثالث للعام الحالي احتل المرتبة الأولى من حيث مساحة الأبنية المرخصة بنسبة 47.6%، تلاه الربعالأول بنسبة 33.1%، ثم الربع الثاني بنسبة 19.3%.  

أما على مستوى شهر أيلول لعام 2020، فقد أظهرت البيانات أن عدد رخص الأبنية بلغ 2350 رخصة، كما بلغت مساحة الأبنية المرخصة 691 ألف م2 مقارنة مع 785 ألف م2 خلال نفس الفترة من عام 2019، بانخفاض نسبته 12.0%.

جدول (1) عدد الرخص ومساحة الأبنية المرخصة خلال الأشهر التسعة الأولى من عامي 2019 و 2020 (المساحة بالألف متر مربع)*

*يوجد اختلاف في المجاميع ناتج عن التقريب

الشكل (2): مساحة الأبنية المرخصة حسب نوع إشغال المبنى خلال الأشهر التسعة الأولى لعامي 2019 و 2020

الشكل (3):مساحة الأبنية المرخصة حسب الشهر خلال عامي 2019 و2020 (بالألف متر مربع)

وتوفر دائرة الإحصاءات العامة بيانات حول عدد رخص الأبنية ومساحة الأبنية المرخصة وأنواع استعمالات المباني في المملكة حسب المحافظة بهدف تزويد المخططين وراسمي السياسات ومتخذي القرار بمؤشرات حول جزء مهم من قطاع الإنشاءات وهو النشاط العمراني، بينما يمثل الإنفاق الحكومي على مشاريع الأبنية والطرق والبنية التحتية وغيرها الجزء الآخر المكمل لهذا القطاع ويتم تغطيتها من خلال مسوحات أخرى، باستثناء المشاريع الحكومية التي يتم ترخيصها لدى الجهات المانحة للترخيص حيث يتم شمولها في هذا التعداد.

إن مؤشرات رخص البناء تعبر عن الواقع الفعلي للنشاط العمراني لأن الرخصة تعني على الأرجح المباشرة الفعلية في البناء، بينما عقود التصميم والمخططات الهندسية التي تعتمد عليها الجهات الأخرى تمثل الخطط المستقبلية للنشاط العمراني ومرحلة من مراحل الترخيص قد لا يتم استكمالها.