ما أهم المميزات التي يبحث عنها الراغبين في اقتناء الشقق ؟!

من المؤكد أن كل شخص فينا يرغب بامتلاك منزل جميل وهادئ تتوفر فيه كل سُبل الراحة التي يبحث عنها بعد قضاء وقت طويل في العمل أو الدراسة وما إلى ذلك من أمور الحياة، لهذا أصبحت الأنظار تلتفت إلى امتلاك شقق أو استئجار أخرى تبعاً للمميزات التي تتصف بها والخدمات التي توفرها كل شقة على حدة بما يتناسب مع مطالب المستهلك وقدرته سواء على الشراء أو الاستئجار.

وعند الحديث عن الشقق بشكل عام سواء كانت شقق للايجار أم تلك المعروضة للبيع فمن الطبيعي أن تتجه الأفكار إلى وضع سوق العقارات السكنية وحالها، بالإضافة إلى أسعارها ونسب تداولها من عرض وطلب وحجم الوحدات السكنية المتوفرة بما يتلائم طردياً مع حجم الطلب عليها ونوعية الخدمات التي توفرها ومواد البناء الأولية المستعملة فيها ومدى جوتها وتناسبها مع المعايير والمقاييس الدولية ألا يحصل اي خراب أو أعطال فنية تؤدي غلى وقوع حوادث لا قدّر الله.

ومع هذا كله يبقى الراغب بامتلاك أو استئجار شقة يراوده سؤال حول تلك المميزات والسمات الخاصة التي من شأنها أن تجذبه لها عوضاً عن غيرها، فماذا تكون وما هي تصوراته الأولية لها، وفيما يلي نستعرض وإياكم أهم وأبرز تلك المميزات التي استندت على استطلاع للرأي العام حول هذا الموضوع:

– وجود كافة المرافق الصحية المدعمة بأنظمة تشغيل واستهلاك ذات جودة وتقنية عالية تناسب تغير حالات الطقس وكافة المؤثرات البيئية والمناخية.

– نوعية مواد البناء المستخدمة في تلك الشقة من حجر وحديد وخشب إلى الدهان والجبس لعمل الديكورات الداخلية والخارجية وما إلى ذلك من مواد.

– أماكن تواجدها وبالتالي نوعية الخدمات المتوفرة فيها ومن حولها سواء من مراكز تجارية أم مستشفيات وغيرها.

– مساحة الشقة ككلّ ومساحة الغرف على وجه التحديد وشكلها وكيفية تقسيمها وانفصالها عن بعضها البعض وخاصة غرف المعيشة والضيوف.

– التهوية المتاحة والمتوفرة للشقة سواء في الصيف أو الشتاء ودرجة الرطوبة، بالإضافة إمكانية تحمّل المطر والثلج وعدم حدوث أي تصدعات في الجدران.

– كمية العزل التي تتمتع بها الشقة في سبيل توفير الراحة والهدوء لساكنيها وبالتالي منحهم الخصوصية التامة.

– سعر الشقة سواء كانت ضمن إعلانات شقق للبيع أم للإيجار والتي يجب أن تتناسب مع مستوى دخل الفرد والسوق على حدّ سواء.

من المؤكد بأن هذه المميزات هي أبرز ما يسهم في تفضيل شقة عن أخرى ورغبة الشخص بتأجيرها أو شرائها دون تردّد كوّنها تلبي كافة احتياجاته ورغباته ورغبات أفراد عائلته الذين يبحثون عن مأوى هادئ ودافئ ومريح من دون شك.

وأخيراً فإنه من المهم وجداً أخذ هذه المميزات والخصائص بعين الاعتبار وبنسب متفاوتة ومختلفة تبعاً لمستوى الدخل والمنطقة، وما إذا كانت الشقة معروضة للبيع أو الإيجار.