6.4 مليار دينار التداول العقاري

ارتفع حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2014 بنسبة21 % مقارنة بالفترة نفسها من عام 2013؛ ليبلُغ 6.434 مليار دينار تقريبا، وبارتفاعٍ بلغت نسبته 44 % مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2012، بحسب تقرير دائرة الاراضي والمساحة.

واظهر التقرير ارتفاعا في حجم التداول في سوق العقار خلال شهر تشرين الأول من عام 2014 بنسبة 9 % مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2013؛ ليبلُغ نحو 582 مليون دينار، وبارتفاعٍ بلغت نسبته 2 % مقارنةً بشهر تشرين الأول من عام 2012.

وفي التفاصيل، بلغت قيمة الإيرادات خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2014 نحو 351.9 مليون دينار بارتفاع بنسبة% 18 مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2013؛، وبنمو بلغت نسبته 38 % مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2012.

في حين ارتفعت قيمة الإيرادات والإعفاءات خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2014 بنسبة 21 % مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2013؛ لتبلُغ نحو 420.6 مليون دينار، وبارتفاعٍ بلغت نسبته 44 % مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2012.

اما بالنسبة لشهر شهر تشرين الأول من عام 2014: ارتفعت قيمة الإيرادات 7 % مقارنة بالشهر نفسه من عام 2013؛ لتبلُغ نحو 31.75 مليون دينار، وبانخفاضٍ بلغت نسبته 1 % مقارنةً بشهر تشرين الأول من عام 2012.

وارتفعت قيمة الإيرادات والإعفاءات خلال شهر تشرين الأول من عام 2014 بنسبة 9 % مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2013؛ لتبلُغ 38.126 مليون دينار تقريبا، وبارتفاعٍ بلغت نسبته 2 % مقارنة بالشهر نفسه من عام 2012.

وقال تقرير دائرة الاراضي والمساحة، ان القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2014، ارتفعت بنسبة 18 % مقارنة بالفترة نفسها من عام 2013، حيث بلغت 398.2 مليون دينار، وبارتفاعٍ بلغت نسبته 12 % عن الفترة نفسها من عام 2012.

في حين انخفضت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال شهر تشرين الأول من عام 2014 بنسبة 10 % مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2013، حيث بلغت قيمة البيوعات 32.202 مليون دينار، وبانخفاضٍ بلغت نسبته 25 % عن الفترة نفسها من عام 2012. في ارتفاع حركة بيع العقار في المملكة خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2014 بنسبة 6 %، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 17 % ، في حين طرأ ارتفاع بسيط في عدد بيوعات الأراضي عما كانت عليه في الفترة نفسها من عام 2013.

واظهرت بيانات الاراضي ارتفاعا في حركة بيع العقار في المملكة خلال شهر تشرين الأول من عام 2014 بنسبة 3 % ، حيث ارتفعت بيوعات الشقق 3 % ، في حين ارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة 2 % مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2013.

وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2014، ما مقداره 6.434 مليار دينار تقريبا، بارتفاعٍ بلغت نسبته 21 % مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2013، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ:1.511 مليار دينار تقريبا، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية: 873 مليون دينار، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 810 ملايين دينار تقريبا، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعا، وبحجم تداول بلغ 631 مليون دينار تقريبا.

وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول العشرة أشهر الأولى 75 % تقريبا بمجموع 4.38 مليار دينار.

فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال تشرين الاول 582 مليون دينار أردني تقريبا، بارتفاعٍ بلغت نسبته9 % مقارنة بالفترة نفسها من عام 2013.

اما بالنسبة الى ايرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2014 ، ارتفاع بنسبة 18 % مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2013، لتصل الى 351.9 مليون دينار، علما بأن قيمة إعفاءات الشقق للعشرة أشهر الأولى من عام 2014 بلغت 68.5 مليون دينار تقريبا، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 420.455 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 21 % مقارنة بالعشرة أشهر الأولى من عام 2013.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تشرين الأول من عام 2014: 31.75 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته7 % مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2013؛ علما بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 6.376 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 38.127 مليون دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته 9 % مقارنةً بالشهر نفسه من عام 2013.

وقالت “الاراضي” ان عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال العشرة أشهر الأولى من عام 2014 بلغ 4263 معاملةً: منها2899 معاملةً للشقق و1364 معاملةً للأراضي، مساحتها407608 م2 للشقق و7068873 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية بلغت 398.2 مليون دينار، بارتفاعٍ 18 % مقارنةً بالفترة نفسها من العام السابق منها: 256.5 مليون دينار للشقق بنسبة 64 %، و141.7 مليون دينار للأراضي بنسبة 36 %.

وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات العشرة أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 1829 عقارا، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 647 عقارا، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 399 عقارا، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 377 عقارا.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضا بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ:227 مليون دينار تقريبا وبنسبة 57 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 37.265 مليون دينار بنسبة 9 % ، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية: 24.234 مليون دينار بنسبة 6 % ، فيما جاءت رابعا الجنسية الإماراتية: 16.074 مليون دينار بنسبة 4 %.