أسعار الشقق في الأردن ترتفع 14% في 2013

شهدت أسعار بيع الشقق في الأردن ارتفاعا بنسبة 8 في المائة خلال الربع الأخير من العام الماضي و14 في المائة في بعض المناطق خلال الأثني عشر شهرا الماضية مدفوعة بالاستقرار الاقتصادي والسياسي.

وبحسب دراسة اعدتها شركة أستيكو للخدمات للعقارية استقرت أسعار الإيجارات دون تغيير عند معدلات الربع الثالث بسبب زيادة المعروض.

المدير التنفيذي لشركة أستيكو جون ستيفنز، قال: “ان أسعار البيع في مناطق مثل الرابية والصويفية ودير غبار وأم أذينة شهدت نمواَ لافتاَ بمعدل 18 في المائة على التوالي خلال العام الماضي، وتركز اهتمام المستثمرين، وجلهم من المواطنين الأردنيين، على شراء وحدات صغيرة بما فيها وحدات الاستديو نظراَ لإمكانية تأجيرها مقارنة بالوحدات الكبيرة التي يفضلها الملاك القاطنين والتي تتراوح مساحاتها بين 250 و300 متر مربع”.

وبين التقرير أن معدل سعر المتر المربع الشقة في منطقة الصويفية يبلغ الآن 1175 دينار بنسبة ارتفاع قدرها 19 في المائة عن 2012، ويصل سعر ايجار شقة مكونة من غرفتين في المنطقة ذاتها نحو 7875 دينار في السنة بزيادة 2 في المائة فقط عن أسعار 2012.

وأظهر التقرير أن ايجارات المساحات المكتبية تراجعت بنسبة 2 في المائة في الربع الأخير من العام الماضي مقارنة بالربع الثالث، مشيرا إلى أن ذلك يرجع جزئياَ إلى تباين المصالح بين الملاك الذين يحبذون تأجير طوابق بالكامل أو نصف طابق على الأقل والمستأجرين الذين يرودن استئجار مساحات محددة فقط تصل إلى 200 متر مربع. ويصل متوسط استئجار المتر المربع في وادي صقرة حاليا 98 دينار منخفضا بنسبة 3 في المائة عن أسعار 2012.

واستمر الركود في أسعار بيع العقارات التجارية باستثناء عدد قليل من المعاملات نتيجة توجه المطورين لرفع الأسعار بنسبة 8 في المائة لتغطية الزيادة في تكاليف البناء، بحسب تقرير أستيكو.